'Her AVM kendi marka karmasına gitsin'

Kiler'in eski iş ortağı Avi Alkaş, "Müşterilerin talepi ile sizin vermek istedikleriniz farklı olabilir. Uygun marka karması oluşturmak AVM'nin geleceği açısından da çok önemli" dedi.

Alışveriş merkezlerinin (AVM) kendi kapsama alanlarına uygun markalarla yola çıkması gerektiğini söyleyen Jones Lang LaSalle (JLL) Türkiye Başkanı Avi Alkaş, "Müşterilerin talep ettiği ve sizin sunmak istedikleriniz arasında farklılık olabiliyor. Her markanın her AVM’de olmasına gerek yok. Uygun marka karması oluşturmak AVM’lerin geleceği açısından da çok büyük önem taşıyor" dedi.
Sapphire ile yollarını ayıran Jones Lang LaSalle’in artık daha seçici olacağını belirten Avi Alkaş, "JLL olarak bu yıl daha seçici olacağız, daha konsantre projelerde yer alacağız" dedi.
Daha dinamik ve farklı olmak istediklerine vurgu yapan Alkaş, şöyle devam etti: "2012 yılı tüm perakendeciler için bir gözden geçirme yılı olacak. Çalıştığımız projeleri masaya yatırıp birkaç projeden çıkmayı istiyoruz. Sapphire de devam etmeyeceğimiz işler arasında. Yönetimle de görüşerek karşılıklı olarak el sıkıştık ve ayrıldık. Bu projede çalışmamızı bitirdik ama Kiler ile Kütahya’da çalışmalarımız devam ediyor."

Konsantre projelere önem verecek
Önümüzdeki dönemin büyümek isteyenlerin, alt yapısını gözden geçirme dönemi olacağını anlatan Alkaş, şunları söyledi:
"Bu yıl, oturup düşünmek, daha iyi olmak için çaba harcama zamanı olacak. Biz de yaratıcılığımızı konsantre projelerde kullanmayı istiyoruz. JLL’in seçici olma zorunluluğu var. Farklı olabileceğimiz projelerde yer almayı amaçlıyoruz. AVM’ler beş yıl öncesinden çok farklı bir boyuta ulaştı. Hizmet sektörü artık özellikli ve farklılaşmış proje üretiminde, özgün yaklaşım istiyor."
JLL olarak 20 projede çalıştıklarını kaydeden Alkaş, "160 çalışanımız var. 17 kişilik ekibimiz alışveriş merkezlerinin kiralamasında çalışıyor. 4 kişilik ekibimiz ise sadece cadde mağazacılığı üzerine faaliyet gösteriyor" dedi.
İşlerinin sürekli olarak yenilikleri izlemek olduğunu ifade eden Alkaş, "Kapalıçarşı’yı izliyoruz ama dünyadaki diğer  yenilikleri de takip ediyoruz. ABD’ye göre Türkiye’de AVM’lerin doluluk oranı gayet iyi" diye konuştu.


Zorlu, İstinye Park’ı tamamlamaya geliyor
Perakende sektörünün heyecanla beklediği Zorlu AVM ile ilgili olarak bilgi veren Avi Alkaş, "Zorlu, İstinye Park’ı tamamlamaya geliyor" dedi. Zorlu AVM’nin sanıldığı gibi İstinye Park’a rakip olmayacağını tam aksine tamamlayıcı olacağına vurgu yapan Alkaş, perakende    sektörünün yeni oyuncularla daha da canlanacağını ifade etti.


2011’de 850 kontrat yaptık
2011’de 850 kontrat yaptıklarını söyleyen JLL Türkiye Yönetim Kurulu Üyesi ve Perakende Direktörü Nilgün Dil Erman, "2012’deki hedefimiz, yollarımızı ayıracağımız projelere rağmen 1000 kontrat yapmak" dedi.
Erman şöyle devam etti: "Eskiden 3-5 görüşme ile kontrat imzalıyorduk. Şimdi 10-12 görüşme sonrası imzalıyoruz. Biz sadece AVM için fikir vermiyoruz. Projede konut da olmalı, hastane de olmalı diyoruz."
Her yatırımcının AVM’ye bakışının farklı olduğuna dikkat çeken Erman, "Biz sadece kiraladık, bıraktık yapmıyoruz. Her AVM bizim için çok önemli. Çünkü eninde sonunda biz sektörde denge bulucuyuz. Perakende ve yatırımcı arasında köprü kurmak zorundayız" diye konuştu.


‘Markalı ihracatımız IFW İle 10 milyar dolara çıkacak’

Türk moda endüstrisinin dünyaya açılan penceresi İstanbul Fashion Week’te (IFW) geri sayım başladı. Taksim Tepebaşı’nda 8-11 Şubat 2012 tarihleri arasında düzenlenecek etkinlikle İstanbul bir kez daha modaya boyanacak.
İstanbul Hazırgiyim ve Konfeksiyon İhracatçıları Birliği (İHKİB) önderliğinde Moda Tasarımcıları Derneği (MTD), Birleşmiş Markalar Derneği (BMD) ve İstanbul Moda Akademisi (İMA) işbirliğiyle düzenlenen IFW’ye katılan marka ve tasarımcılar, "2013 Sonbahar / Kış" koleksiyonlarını sunacak.
İHKİB Başkanı Hikmet Tanrıverdi, MTD Başkan Yardımcısı Mehtap Elaidi BMD Başkanı Yılmaz Yılmaz, IFW Komite Başkanı Volkan Atik, İMA Direktörü Seda Lafçı ve Beyoğlu Belediye Başkanı Ahmet Misbah Demircan IFW ile ilgili bilgi verdi.
İHKİB Başkanı Hikmet Tanrıverdi, tasarım, moda ve marka kavramlarını aynı çatı altında buluşturan IFW’nin, sektörün marka ekonomisine dayalı büyümesinde önemli bir misyon üstlendiğini söyledi.

Milliyet